「えんfunding」は優先劣後システムによるローリスクで、１万円からの少額投資で表面高利回り

福岡市エリアに特化した【えんfunding】

福岡市エリアに特化した不動産クラウドファンディングです。

福岡市は将来人口統計において、2035年頃まで人口が増加していくことが見込まれています。

地方都市のなかでも、不動産需要の拡大が期待できる福岡の不動産に投資できる点が大きな魅力です。

投資物件はプロが厳選する人気のデザイナーズマンションなので、入居需要が高いことも大きな特徴です。

 創業30年の「株式会社えんホールディングス」が運営

ファンドを運営する「えんホールディングス」は、福岡市に拠点を置く不動産会社として創業30年の実績を誇ります。

不動産の運用におけるノウハウが豊富であるため、安心して出資することができ、不動産の運用に取り組むことができます。

 不動産投資が1万円から始められる

1口1万円で不動産投資ができるため、初心者や資金が少ない人でも気軽に始められますので、資金面でのハードルを気にすることなく不動産投資を始めることができます。

 想定利回りは約9%

現在運用されているファンドの年間想定利回りは約9％前後です。

基本的に少額投資ですが、想定される利回りが高いことから短期間の運用でもリターンを得ることができます。

 物件は人気のデザイナーズマンション

投資できるファンド案件は、プロが厳選する人気のデザイナーズマンションです。

入居者を大切にしているかどうかという点に目を配り、投資家様が「自分でも住みたいくらい」と感じていただけるような物件選びを心がけております。

入居の需要が高いと、空室となるリスクが低く、安定した収益を得られる可能性が高くなります。

 優先劣後システムを採用

優先劣後システムを採用しているため、初心者でも安心して取引をスタートできます。

投資したファンドの収益性が低下したとしても、まずは劣後出資者である「えんfunding」の分配金から引き下げられるため、出資者の分配金が一定までは守られます。

 ファンドへの応募が殺到している

魅力的なサービスであるため投資家からの人気も非常に高いことから、募集されるファンドへの応募も殺到しており、抽選によって出資者が決定します。

過去の応募率は435％∼692％と非常に人気が集まっていることから、気になるファンドを見つけて投資したいと思っても、高い倍率の抽選に当選しなければなりません。

自分が気に入ったファンドに思い通りに投資できるわけではないことを、あらかじめ把握しておきましょう。

 途中解約・売却ができない

ファンドの成立後から運用期間終了後までの期間中に途中で解約することは原則できません。

途中で資金が必要となった場合でも、基本的に途中で持分を売却して現金化することができないので、余裕資金で投資することをお勧めします。